+380 (44) 597-1-597

Продажа

Документы, необходимые для продажи квартиры

Документы, необходимые для продажи квартиры

Список документов, необходимых продавцу для заключения договора купли-продажи квартиры (список может варьироваться в зависимости от ситуации, предложенный вариант - базовый перечень документов):

1. Документы на объект недвижимости:

- Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости с отметкой БТИ о регистрации права собственности;


- Технический паспорт объекта недвижимости;


- Выписка (Витяг) из Реестра прав собственности на недвижимое имущество на отчуждаемый объект недвижимости;


- Выписка (Витяг) из Реестра о регистрации права собственности на недвижимое имущество.


Также при заключении сделки необходимо предоставить:
- Форму 3 о составе зарегистрированных лиц в квартире;


- Справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

2. Основные документы на каждого из собственников:

- Паспорт, а также копии 1-3 стр., всех страниц с вклеенными фотографиями, страниц с данными о семейном положении, о прописке. Обязательно наличие вклеенных фотографий при достижении 25-ти и 45-ти лет.


- Идентификационный номер (если физическое лицо в силу своих религиозных или других убеждений отказалась от идентификационного номера, должна быть сделана соответствующая отметка в паспорте).


Дополнительные документы на собственника (в зависимости от обстоятельств):
- Если продавец состоит в браке на день совершения сделки, необходимо письменное согласие супруга на отчуждение недвижимости (если супруг (-га) отсутствует на подписании договора), Свидетельство о браке, паспорт и идентификационный номер супруги (-га). Согласие необходимо только на имущество, которое находится в общей совместной собственности. В случае, когда имущество было приобретено до заключения брака, или же если имущество было унаследовано или приобретено по договору дарения, или на деньги, которые принадлежат продавцу лично, согласие не требуется, если иное не предусмотрено брачным договором, договором о правовом режиме использования имущества либо же другими договорами, заключенными между супругами.


- Если продавец состоял в браке - Свидетельство о расторжении брака, Свидетельство о смерти супруга (ги). Если имущество находится в общей собственности - паспорт и идентификационный номер бывшей супруги (-га), и Согласие бывшего (-ей) мужа/жены на отчуждение недвижимости.


- При наличии несовершеннолетних детей, недееспособных или ограниченно способных граждан – собственников объекта недвижимости - разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости родителями, опекуном или попечителем, Свидетельство о рождении, согласие родителей.


- В случае, если от имени продавца действует представитель – Доверенность (доверенность должна быть заверена нотариально и должна быть выдана на совершение необходимых для осуществления сделки юридических действий; необходимо обратить внимание на срок действия доверенности), а также паспорт и идентификационный номер представителя.

Внимание! Данный список не окончательный, он  может варьироваться в зависимости от ситуации. Для того чтобы получить необходимый в Вашей ситуации перечень документов, обратитесь к нотариусу или юристу.

ARPA Real Estate

 

 

 


Отзывы наших клиентов

Андрей Таранов, предприниматель, специалист в рекламе, маркетинге и PR

Андрей Таранов, предприниматель, специалист в рекламе, маркетинге и PR
«Да, я остался доволен работой ARPA Real Estate, рекомендую компанию своим коллега...»

 Константин Веретенников

Константин Веретенников, менеджер
«Перед тем, как я обратился в ARPA Real Estate, мою квартиру «продавали» др...»

Все отзывы
Arpa Real Estate
Адрес:
Киев, ул. Межигорская, 78
лит. А, 1 этаж
Телефон:
+380 44 597-1-597
© 2009-2017 ARPA Real Estate.
Все права защищены.
Разработка сайта: VIS-A-VIS